在台灣買樓就可移民台灣?假設要在台灣置業、生活,台灣各縣市的樓價、氣候、環境等又是怎樣?哪個地區最適合自己?台北定成置業首選?
下文,將解釋在台灣買樓和投資移民的關係,以及介紹台灣各縣市,助大家好好計劃海外置業的大計。
在台灣買樓就可移民?
目前,買樓便不在台灣投資移民的要求之中,所以買樓不能直接獲得台灣的居留權。然而,申請人亦可考慮經營房地產租賃和買賣生意,藉此投資移民台灣。
台北市:樓價最貴
台北市交通方便, 台鐵、高鐵和捷運網絡四通八達。規模比較大的公司、銀行和商店都集中在台北,工作機會較多,打工仔入息亦較高,同時樓價亦是台灣六市中最貴,生活壓力亦相對較大。生活方面,節奏較其他縣市快。此外,台北市四季分明,冬天較為潮濕,仍會下雨。
高雄市:樓價親民
高雄是台灣的大都市,工商業、農業和漁業,海陸交通非常發達,目前致力開闢低碳產業園區。而且,高雄市同樣有捷運網絡和國際機場,交通尚算方便。天氣方面,夏天高雄會被台北更熱,冬天亦會較暖。高雄樓價只有台北的約四分一。
新北市:最具發展潛力,樓價相對台北低
新北市是台灣人口最多的市,位於台灣北端,整個新北市圍繞台北市,東北面是基隆市,東南面是宜蘭縣,西南面是桃園市。平日港人遊台熱點淡水、九份亦屬新北市。新北市交通方便,不少地方已有捷運到達,亦有雙海港(台北港、基隆港)、雙空港(桃園國際機場、松山機場)的優勢,極具發展潛力,與台北市並列「經濟力」第一,但樓價相對台北低。
桃園市:捷運計劃帶動城市生機
桃園市屬「首都生活圈」、「桃竹苗生活圈」,現時亦有捷運網絡觸及,連接台北市、桃園國際機場,交通尚算方便。習慣繁華鬧市生活的香港人,好選擇桃園區和中壢區。要特別留意,桃園的冬天比較冷,冬季全台灣平地最低溫時常出現在桃園。這裡的樓價比台北、新北低下,於台中的樓價接近。
台中市:擁有豐富自然觀光資源
台中市人口持續增加,而且本身擁有豐富的自然觀光資源,包括日月潭、清境等觀光點,和新社、鹿港等特色文化小鎮。移居後也可假日去這些地方散心。天氣方面,台中四季如春,為處台灣西半部,夏天颱風威脅相對小。樓價亦比台北低。唯一缺點是台北捷運尚未完工,目前只有一條捷運路線在施工中,其餘尚待規劃,市內交通依然依賴客運和私家車,交通尚待改善。
台南市:六市中樓價最便宜
台南市曾是台灣政治、經濟、文化中心,自今仍是教育重鎮。有說「一府二鹿三艋舺」,指的是政經重心由南轉至中北部的開墾史,一府為台灣府城(即台南市中西區、安平區),二鹿為鹿港(即彰化縣鹿港鎮),三艋舺即為台北市萬華區。台南現時仍保留不少老房子。台南樓價在六市當中最便宜。然而,台南市交通未成熟,目前仍未有捷運。
台灣 六都 樓價
台灣買樓注意事項